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Zeina Khalil
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Bureau : 450-682-2121

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)

935 000$
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Maison a vendre
MLS 27687642
Adresse
1081, Rue du Lac-de-Mai, Laval (Fabreville)
Description
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Bienvenue dans ce superbe cottage baigné de lumière, niché sur un vaste terrain de plus de 11200 pieds carrés. Dès votre arrivée, l'élégance de cette propriété se révèle avec son garage double, vous accueillant chaleureusement.Le charme s'étend jusqu'au jardin, où une piscine creusée trône majestueusement au milieu d'une belle végétation.À l'intérieur,la grandeur du salon & de la salle à manger se dévoile,séparés par des portes françaises ajoutant une touche d'intimité.La cuisine fonctionnelle,avec ses comptoirs en quartz et son spacieux coin repas offre un lieu idéal pour les repas en famille.*Pour la suite voir addenda*
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1999  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 1.00 pi. x 1.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Écoflo Piscine Creusée, Chlore
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Entrée directe du garage au sous-sol, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 215.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
557$ (2024)
Taxes municipales :
5 095$ (2024)
Total
5 652$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
238 300$
Bâtiment
406 200$
Total
644 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7x4.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18x17 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x11 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  13x12 pi.   Bois  Foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée  13x9 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  10.5x9 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10x6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.6x16 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  10.8x9.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12x8 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x10 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x10.4 pi.   Parqueterie 
Salle de jeux Sous-sol  24x22 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  10.4x6 pi.   Céramique  d'ingénieurie
Chambre à coucher Sous-sol  16x9.2 pi.   Bois  d'ingénieurie
Rangement Sous-sol  14x7.6 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Tous les luminaires, stores, ventilateurs de plafond, A/C mural, hotte de cuisinière, micro-onde encastré, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée, système d'arrosage automatique avant et arrière, ouvre-porte de garage, système d'alarme.

Addenda

La chaleureuse salle familiale, agrémentée d'un foyer au

bois, vous enveloppe dans une atmosphère réconfortante. À

l'étage, quatre chambres à coucher offrent un espace privé

et paisible.

Le sous-sol, accessible directement depuis le garage, offre

un espace polyvalent avec une chambre à coucher

supplémentaire, une vaste salle de jeux et une salle de

bain complète, dotée d'un plancher chauffant pour un

confort optimal.

Bienvenue dans votre havre de paix, où le confort et la

sérénité se marient harmonieusement!

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