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Courtier immobilier
Zeina Khalil
Courtier immobilier
Royal LePage Humania Centre
Bureau : 450-682-2121

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

MLS 19321852
Adresse
1324, Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017 et située sur un terrain de presque 6300 pi2. Elle incarne l'harmonie parfaite entre modernité, élégance et fonctionnalité.Située dans un secteur très tranquille, dès votre entrée, vous serez charmé par son plan à aire ouverte qui baigne de lumière. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, dispose d'un îlot de granit de 9 pieds, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, avec son plafond de 19 pieds, crée une atmosphère spacieuse et accueillante, tandis qu'un balcon couvert attenant à la salle à manger vous permet de profiter des barbecues en toutes saisons.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2017  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.50 pi. x 36.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, au chlore
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf islemère  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.50 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 280.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
650$ (2024)
Taxes municipales :
5 754$ (2024)
Total
6 404$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
292 400$
Bâtiment
715 400$
Total
1 007 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x7.5 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15x11.5 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x9.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x15 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x4.5 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.7x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.5x13.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.5x8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x9.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x9.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10x5 pi.   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  12x10 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  15x14 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  11x9 pi.   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  10x7.5 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  9.5x7 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  11x9 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, filtre, pompe et chauffe-eau pour la piscine.(Le chauffe-eau de la piscine n'est pas fonctionnel, la carte électronique doit être réparée et c'est à l'acheteur d'effectuer cette réparation). Accessoires de piscine, cabanon, 2 ouvre-porte de garage.

Exclusions

Armoires et étagères dans le garage.

Addenda

À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, dont une

suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante.

Une 2ème salle de bain complète cet étage, offrant confort

et praticité.

Le sous-sol entièrement fini, avec son plafond de 8 pieds,

est un espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous

détendre autour d'une table de billard, profiter d'un bar

convivial ou vous plonger dans un bon livre. Une 3ème salle

de bain y est également disponible.

À l'extérieur, le jardin arrière est un véritable havre de

paix. Aménagée avec soin, il comprend une piscine creusée

au chlore et un potager pour cultiver vos légumes.

Idéalement située près des écoles, du Parc de Jolibourg,

cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour

les familles actives. Avec un accès rapide aux autoroutes

13, 440 et 15, ainsi que la proximité du club de golf

Islemère.

Ne cherchez plus, cette propriété clé en main a tout ce

qu'il vous faut et bien plus encore. Venez découvrir votre

futur chez-vous!

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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