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Courtier immobilier
Zeina Khalil
Courtier immobilier
Royal LePage Humania Centre
Bureau : 450-682-2121

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 23588189
Adresse
4768, Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville,une oasis de grâce et d'élégance nichée dans le prestigieux secteur du Nouveau St-Laurent.Dès le premier regard,son charme captivant se dévoile, située avec élégance sur un coin de rue, ajoutant une touche de distinction à son architecture.L'extérieur de la maison témoigne de son entretien impeccable,avec une façade accueillante et une disposition lumineuse qui éclaire chaque recoin. Les fenêtres multiples sur chaque étage inondent l'intérieur de lumière naturelle,créant une atmosphère chaleureuse & invitante.4 chambres à coucher,2 sal.de bain complètes & 1 sal. d'eau.Garage double.A/C central.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 40.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 242.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Unité de coin, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé
Efficacité énergétique LEED Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.50 pi.
Superficie habitable
2 242.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
2 827.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 713$ (2024)
Taxes scolaires :
725$ (2024)
Total
6 438$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 424$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
241 000$
Bâtiment
718 200$
Total
959 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.9x5.5 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.8x12.1 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x9.6 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.1x8.1 pi.   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.1x6.9 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.8x7.1 pi.   Céramique  salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x10 pi.   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  9.9x5.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x12 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x9.1 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  14.9x5.1 pi.   Céramique 
Salle familiale 3ième étage  20.5x19.3 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  16.2x11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.6x5.1 pi.   Céramique 
Rangement 3ième étage  8.2x7.1 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage , aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Addenda

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 9

pieds au rez-de-chaussée, créant un sentiment d'espace et

de grandeur. Les planchers de bois impeccables qui

parcourent toute la maison ajoutent une touche de

sophistication, éliminant tout tapis pour une propreté sans

compromis.

La disposition à aire ouverte du salon, de la salle à

manger, de la cuisine et du coin repas crée un espace

harmonieux, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir

des invités. La cuisine, un chef-d'oeuvre en soi, est

équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot pratique,

parfait pour des moments conviviaux avec des tabourets de

bar bien placés.

Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, chacune

baignée de lumière naturelle, et une salle de bain complète

avec une douche en céramique et une baignoire, offrant un

espace de détente ultime. La vaste mezzanine au-dessus

abrite une salle familiale, une chambre supplémentaire, une

deuxième salle de bain complète et un généreux espace de

rangement.

La cour arrière, s'étendant autour du coin de la maison,

offre un espace extérieur privé et tranquille, parfait pour

les moments de détente en plein air. Un garage double,

complété par une chambre froide, ajoute une commodité

supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle.

De plus, cette maison est idéalement zonée pour l'École Au

Trésor-Du-Boisé, et sa proximité avec toutes les commodités

de la vie quotidienne en fait un choix parfait pour ceux

qui recherchent un équilibre parfait entre le luxe et la

praticité.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, où le confort et le

raffinement se rencontrent harmonieusement.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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