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Zeina Khalil
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Bureau : 450-682-2121

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

819 000$
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Maison a vendre
MLS 11728162
Adresse
3250, Place Hélène-Boullé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Cette maison à paliers multiples magnifiquement entretenue, baigné de lumière et appartenant à la même famille depuis 1994, possède de superbes planchers de bois dans tout son intérieur lumineux et ensoleillé. Située sur 1 terrain de coin dans le quartier recherché d'Ahuntsic, la maison offre 3 chambres à coucher spacieuses, un salon, une sal.à manger spacieux avec hauts plafonds et une sal.familiale à couper le souffle avec un chaleureux foyer au bois.La sal.familiale dispose également d'une porte-patio qui s'ouvre sur le jardin arrière. Impeccablement propre et bien entretenue,cette maison est vraiment un joyau dans un quartier recherché.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.20 pi. x 39.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 48 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.20 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 182.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
518$ (2023)
Taxes municipales :
4 393$ (2023)
Total
4 911$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
337 100$
Bâtiment
401 300$
Total
738 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x4.7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.1x14.2 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x8.1 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x8.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.9x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x8.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.3x11.8 pi.   Bois  chute à linge
Salle de bains 2ième étage  9.2x5.1 pi.   Céramique 
Salle familiale   15.8x15.6 pi.   - Irr Bois  Foyer au bois
Salle d'eau   5x4.9 pi.   Céramique 
Salle de lavage   16.8x4.1 pi.   - Irr Céramique  lavabo
Chambre à coucher Sous-sol  13.1x13.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  20.2x8.9 pi.   - Irr Bois  Salle de bain sans toilette

Inclusions

Luminaires, stores, chauffe-eau, thermopompe, système d'alarme, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, cabanon, sauna.

Addenda

Cractéristiques de la propriété:

Le rez-de-chaussée dispose de beaux planchers de bois et

est rempli de lumière naturelle, créant un espace de vie

lumineux et ensoleillé et ce qui rend l'espace aéré et

ouvert.

Le 2ème étage se compose de 3 chambres à coucher spacieuses

et d'une salle de bain. Dans l'une des chambres à coucher

se trouve une chute à linge.

Le rez-de-jardin offre une salle familiale à couper le

souffle avec un chaleureux foyer au bois et une porte-patio

menant au jardin arrière. Aussi on y retrouvera une belle

salle d'eau.

Le sous-sol comprend une pièce qui peut être utilisée comme

bureau, salle de jeux ou chambre, et une salle de bain avec

douche, lavabo et sauna (mais pas de toilette).

La maison est équipée du chauffage et de climatisation

central pour plus de confort.

La toiture a été changée plus ou moins en 2010.

La fenêtre par dessus l'évier de la cuisine a été remplacée

il y plus ou moins 5 ans, la 2ème fenêtre de la cuisine à

côté de la porte patio ainsi que celle du salon ont été

remplacées il y a plus ou moins 15 ans.

L'allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures, offrant un

grand espace de stationnement.

Dans l'ensemble, cette maison impeccablement propre et bien

entretenue offre un espace de vie qui respire vraiment et

est parfait pour ceux qui apprécient un environnement

lumineux et ensoleillé.

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