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Zeina Khalil
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Royal LePage Humania Centre
Bureau : 450-682-2121

Maison de plain-pied vendu, Laval (Fabreville)

vendu
MLS 21016336
Adresse
980, Rue Dionne, Laval (Fabreville)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Découvrez ce charmant bungalow situé dans un secteur paisible de Fabreville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.S'étendant sur un terrain spacieux de 5250 pi2,cette propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle qui illumine chaque pièce.La superbe cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz et d'un élégant dosseret en céramique. Le vaste salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, crée une atmosphère conviviale.La salle à manger attenante est idéale pour partager des repas mémorables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres à coucher confortables, offrant un espace paisible pour se reposer.Air climatisé mural.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 29.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 105.00 pi. Prise de possession 100 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
29.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 249.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
342$ (2024)
Taxes municipales :
3 360$ (2024)
Total
3 702$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
216 700$
Bâtiment
347 100$
Total
563 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x7.7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.7x13 pi.   - Irr Bois  Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x8.4 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.8x9.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.9x12.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x10.1 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.1x7.2 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  13.9x9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  22.1x19.8 pi.   - Irr Plancher flottant  Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol  7.1x5.8 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle 2021, stores, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, ouvre-porte de garage, tempo, climatiseur murale.

Exclusions

Rideaux et tringles.

Addenda

Le sous-sol ajoute encore plus de valeur à cette propriété,

avec une chambre supplémentaire, une salle de bain et une

immense salle familiale, parfaite pour les loisirs ou les

soirées cinéma.

Un garage complète ce bungalow, offrant un espace de

rangement pratique et sécurisé. Ce bien rare allie confort,

espace et tranquillité, faisant de ce bungalow une

opportunité à ne pas manquer !

Les écoles et un parc avec une aire de jeux, un terrain de

basket-ball et un court de tennis se trouvent à 5 minutes à

pied de ce charmant bungalow !

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.**

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