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Zeina Khalil
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Royal LePage Humania Centre
Bureau : 450-682-2121

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

1 098 000$
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Maison a vendre
MLS 15967523
Adresse
1553, Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Bienvenue dans ce magnifique bungalow de plein pied, situé dans un croissant tranquille du secteur de l'ouest Islemère à Ste-Dorothée. Sise sur un terrain de 6980 pieds carré, cette résidence impeccable et spacieuse est véritablement unique, se distinguant par son attrait spécial et exclusif dès que l'on pose les yeux sur sa devanture, embellie par un paysagement exceptionnel. À l'intérieur, l'espace de vie offre un confort inégalé. On retrouve 3 air climatisé muraux dans toute la maison.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
6 980.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
531$ (2023)
Taxes municipales :
4 725$ (2024)
Total
5 256$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
238 700$
Bâtiment
362 900$
Total
601 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x6.5 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.5x12 pi.   Bois  foyer au bois
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.4x12 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.5x14.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x13 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x11.5 pi.   Plancher flottant  Garde robe en cèdre
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x9 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  24x12.5 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  29x11 pi.   - Irr Bois  aménagé comme bureau
Salle de bains 2ième étage  9x4 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  14x6 pi.   - Irr Céramique  salle de lavage

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles, stores, ouvre-porte de garage, 3 A/C muraux, système d'irrigation automatique, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cellier

Addenda

À l'étage, découvrez deux chambres à coucher, une salle de

bain, et une cuisine remarquable dotée d'un îlot central,

de comptoirs en quartz et d'armoires en bois de chêne.

Le salon, orné d'un foyer au bois, la salle familiale et la

salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère

chaleureuse et accueillante. Entourée de grandes fenêtres,

la salle à manger est baignée de lumière naturelle, offrant

une vue sur le magnifique jardin arrière.

Le jardin est une véritable oasis, avec un spa invitant,

une fontaine d'eau apaisante, et un espace de relaxation

ombragé sous un parasol. Les haies de cèdres soigneusement

taillées, les fleurs et les vivaces, ainsi que le gazon

impeccable contribuent à créer un chef-d'oeuvre paysager.

Une autre caractéristique exceptionnelle de cette demeure

est l'espace de vie supplémentaire, conçu comme un loft

avec une chambre à coucher, une salle de bain complète, et

un coin repas. Cette zone dispose même de la possibilité de

créer une cuisinette, accessible par une entrée privée sur

le côté de la maison.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses magnifiques

planchers en bois, ajoutant une touche d'élégance à

l'ensemble. Le sous-sol offre deux chambres à coucher

supplémentaires, une salle de bain complète, ainsi qu'une

spacieuse salle de jeux et de divertissement.

Le garage simple, bien que sans accès direct à la maison,

est également remarquable avec son plancher en céramique,

ses murs et plafonds en thermoplastique, et son isolation

supérieure.

L'allée double du garage, pavée de manière uniforme, ajoute

une touche d'élégance à l'espace extérieur. La pavé uni

offre non seulement une esthétique attrayante, mais

également une surface solide et durable pour le

stationnement des véhicules.

Cette demeure allie à la perfection le confort,

l'esthétique et la fonctionnalité, en faisant un lieu de

vie exceptionnel à tous égards.

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