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Zeina Khalil
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Bureau : 450-682-2121

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

998 000$
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Maison a vendre
MLS 28001342
Adresse
1586A, 1586 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Bienvenue dans cette somptueuse demeure, un vaste plain-pied qui repose majestueusement sur un terrain expansif de plus de 15 500 pieds carrés. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, le confort vous accueillent à bras ouverts. Le vaste jardin, un véritable havre de paix, abrite une piscine creusée chauffée clôturée, qui promet des moments de détente inoubliables. À quelques pas de l'entrée principale, on retrouve un grand garage double détaché et deux allées généreuses pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, assurant ainsi un accès aisé et pratique.*Revenu potentiel de 60,000$*
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 80.00 pi. x 34.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
80.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
15 576.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
444$ (2023)
Taxes municipales :
3 865$ (2024)
Total
4 309$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
133 500$
Bâtiment
383 800$
Total
517 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.1x16.5 pi.   Bois  Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x12.7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x10.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  20.2x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x8 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.8x9.5 pi.   Céramique 
Bureau à domicile   20.3x10.7 pi.   Plancher flottant 
Hall d'entrée   8.1x6.7 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  14x8 pi.   Bois 
Salle à manger Sous-sol  12x7.9 pi.   Bois 
Salon Sous-sol  16.7x15.8 pi.   - Irr  
Chambre à coucher principale Sous-sol  17.8x15.9 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  16.5x6.1 pi.   Céramique  Salle de lavage
Chambre à coucher Sous-sol  11.2x10.8 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude (60 gallons et 40 gallons), stores, rideaux et poles, système d'alarme, accessoires de piscine creusée,( toile 2018 ) thermopompe de la piscine achetée en 2005 et n'a pas été utilisée depuis 2010 ( à l'acheteur de vérifier son bon fonctionnement.) Système au sel 2005, cabanon 2007.

Addenda

À l'intérieur, la maison offre une disposition

soigneusement pensée. L'étage principal présente quatre

chambres à coucher, offrant un espace intime et chaleureux.

Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée en bois, évoque

une atmosphère conviviale et invite à des moments de

détente en famille.

La cuisine, spacieuse et ouverte, se marie harmonieusement

avec la salle à manger attenante à un grand balcon

surplombant le jardin arrière.

Le sous-sol révèle une deuxième unité de vie, idéale pour

une utilisation indépendante, comme espace d'accueil pour

les invités ou même comme logement en location.

Cette zone comprend une cuisine, deux chambres à coucher,

un salon et une salle à manger, offrant un confort complet.

De plus, un bureau niveau rez-de-jardin, avec un accès

direct depuis l'extérieur s'avère être un atout précieux

pour ceux qui travaillent à domicile, garantissant une

séparation optimale entre vie professionnelle et vie privée.

La possibilité de rétablir l'accès au sous-sol à partir du

rez-de-chaussée en réouvrant le mur de gyproc offre une

flexibilité d'aménagement, permettant aux futurs résidents

de personnaliser l'espace selon leurs besoins et

préférences.

Située à proximité des autoroutes et des services, cette

propriété allie le charme de la vie tranquille à la

praticité de la vie moderne.

**Les 2 logements seront disponibles pour occupation à la

date prévue ou à la date qui sera acceptée par les deux

parties.**

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